⏳ Quelle est la durée moyenne d’un chantier d’extension ?

La durée d’un projet d’extension dépend de nombreux critères : la surface créée, la complexité architecturale, le type de construction, mais aussi des aléas extérieurs (intempéries, approvisionnement, etc.).
Pour vous donner un repère, voici un planning type pour une extension d’environ 30 m².

Phase 1 : Découverte (2 à 3 mois)

Cette première étape consiste à analyser la faisabilité du projet et à concevoir une solution adaptée à vos besoins et à votre budget.

• 1 à 2 semaines :
  Rendez-vous sur site et première étude de faisabilité.

• Environ 1 mois :
  Élaboration du projet par nos soins, puis présentation au client.

• Délai variable :
  Ajustements du projet selon vos retours, puis signature du contrat de Maîtrise d’Œuvre.

💡 Conseil : Prenez le temps de bien définir vos besoins à cette étape. Un projet clair dès le départ évite les retards plus tard.

Phase 2 : Préparation (environ 6 mois)

Cette phase regroupe toutes les démarches administratives et techniques avant le démarrage du chantier.

• 3 mois :
  Constitution et dépôt du permis de construire (le délai légal d’instruction est de 2 mois).

• 2 mois (en parallèle) :
  Consultation des entreprises et analyse des offres.

• 2 semaines :
  Après acceptation du permis, signature des devis avec les entreprises retenues.

• 2 mois :
  Préparation de chantier, commandes de matériaux et planification des interventions.

💬 Astuce : Profitez de cette période pour valider vos choix de matériaux et finitions afin d’éviter toute modification en cours de chantier.

Phase 3 : Exécution des travaux (environ 6 mois)

C’est la période la plus visible : le chantier prend forme et votre maison s’agrandit réellement.

1. Gros œuvre (≈ 3 mois)

• Terrassement et fondations

• Maçonnerie et structure porteuse

• Couverture et pose des menuiseries extérieures

• Réalisation du revêtement de façade
  ➡️ Objectif : mise hors d’eau / hors d’air

2. Second œuvre (≈ 3 mois)

• Isolation, cloisons et plâtrerie

• Électricité, plomberie, chauffage

• Pose des chapes, carrelages et revêtements intermédiaires

💡 Un bon suivi de chantier à cette étape garantit le respect des délais et la qualité de finition.

Phase 4 : Finitions (2 à 3 semaines)

La dernière ligne droite avant la livraison !

• Peinture et finitions décoratives

• Pose de la cuisine, vasques, et équipements

• Pose du parquet

• Nettoyage du chantier

⏰ Durée totale moyenne : environ 1 an entre la signature du contrat et la livraison de l’extension.

Les principaux facteurs de retard à anticiper

Même avec une bonne planification, quelques imprévus peuvent rallonger le chantier :

• Intempéries : 1 à 3 semaines de décalage possible

• Retards de livraison : 2 à 4 semaines selon les matériaux

• Modifications en cours de chantier : souvent coûteuses et chronophages

💬 Prévoyez toujours une marge de sécurité d’au moins 4 à 6 semaines dans votre planning global.

✅ En résumé

📅 Durée totale estimée : environ 1 an entre la signature et la livraison.